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※招商項目※ |
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經濟效益分析和預測 |
項目三期共建成商鋪700間,將按座向和位置分為A類210間,B類280間,C類210間,各類商鋪所收租金為A類每平方米月租金65元,B類每平方米月租金50元,C類每平方米月租金35元。
A類:210間×平方米×65元=341250
B類:280間×25平方米×50元=350000元
C類:210間×25平方米×35元=183750元
三期共收月租金為人民幣875000元,每月須向銀行繳付息金15万元,每月管理費用、工資、稅金、雜費等約20万元,因此,項目每月利潤約為50万元人民幣,20個月內可還清銀行袋款,36個月內可收回全部投資。
另:A類商鋪每日租金54元人民幣
B類商鋪每日租金42元人民幣
C類商鋪每日租金29元人民幣
以上數据与市商業旺地商鋪租金相比較是非常便宜的,是絕對可以接受的。
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