一、稅收优惠

1、增值稅、消費稅：外商投資企業出口貨物免征增值稅，進出口企業對加工裝配產品進口及其工繳

費免征增值稅、消費稅。

2、所得稅：從事生產性的外商投資企業所得稅減按24%稅率征收。其中：

（1）經營期限10年以上的生產性企業，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業所得稅，第

三年至第五年減半征收企業所得稅。（即實行“兩免三減”）。

（2）凡當年出口產品產值達當年產品產值的70%以上的企業，可減半征收企業所得稅。

（3）從事農業、林業、牧業的外商投資企業，享受“兩免三減”优惠期滿后，經企業申請，國務院

稅務主管部門批准。在以后的十年內可以繼續按應納稅額減征15%至30%的企業所得稅。

（4）從事下列項目的生產性外商投資資企業，可減按15%的稅率征收企業所得稅。

a、技術密集型、知識密集型的項目。

b、外商投資三千万美元以上，回收投資時間長的項目。

c、能源、交通、港口建設項目。 

3、外商投資企業將所得的利潤再投資，經營期五年以上的，可退還其投資部分已繳納所得稅款的

40%。如果是再投資舉辦、擴建產品出口或先進技術企業。則全部退還其再投資部分已繳納的企業所

得稅稅款。

二、土地优惠

1、外商投資企業和“三來一補”企業，均可在我鎮轄區內申購用地自建厂房，租用土地，或和租憑

工業厂房，价格參照成本价給予优惠提供。

2、外商購買工業用地使用期限為50年，購買商住用地使用期限為70年。

3、外商取得使用權的房地產可依法轉讓和抵押。

4、凡外商投資的工業企業，從批准用地之日起，三年內免交土地使用費，免交期滿后三年內減半繳

納。技術先進企業由企業申請，經批准可免交土地使用費。

5、在我鎮興辦“三高”農業項目的三資企業，用地免收出讓金和共設施建設統籌金。

三、“兩類企業”的确認

1、凡同時具備下列條件的外商投資企業可确認為產品出口企業。

（1）必須是生產出口產品的企業。

（2）年出口額（包括企業自行出口、外貿公司代理出口、企業進料加工轉厂出口等方式）達到當年

全部產品銷售額的70%以上。

（3）當年實現營業外匯收支平衡有余（當年實現營業外匯收入大于當年營業外匯支出，不包括上年

結轉余額）。

（4）企業當年實現盈利。

2、凡同時具備下列條件的，可确認為先進技術企業。

（1）屬于國家鼓勵外商投資的生產性項目。

（2）采用國際先進和适用的工藝、技術和設備。

（3）生產的產品質量、技術性能達到國內先進水平以上。

四、“兩類企業”享受的优惠政策

根据《國務院關于鼓勵外商投資的規定》和省政府發布的《廣東省鼓勵外商投資實施辦法》，我省

外商投資產品出口型和技術先進企業（下稱兩類企業）可享受以下优惠政策。

1、兩類企業的場地使用費，除大中城市繁華地段外，各地可根据當地情況規定一定年限的免繳期限

，免繳期滿后，按最高不超過每年每平方米3元的標准計收。

2、优先提供生產經營所需的水、電運輸條件和通信設施，并按照當地國營企業收費標准計收費用。

3、生產和流通過程中需借貸的短期周轉資金及其他必需的信貸資金，經銀行審核后，优先放貸。

4、投資的外方，將其從企業分得的利潤匯出境外時，免繳匯出額的所得稅。

5、先進技術企業按國家規定減免企業所得稅期滿后，可延長三年減半繳納企業所得稅，此期滿后，

仍可再減半地方所得稅三年。

6、產品出口企業按國家規定減免企業所得稅期滿后，凡當年企業產品70%以上出口，可按現行稅率

減半繳納所得稅，并減免地方所得稅。

7、外方從企業分得的利潤，在我境內再投資興辦，擴建兩類企業的，經營期五年以上，經申請核准

，全部退還其再投資部分已繳納的企業所得稅。

五、优質服務

1、免費提供外商投資政策咨詢服務。

2、免費提供從項目立項、審批到申領營業執照一條龍服務。

3、協助企業辦理粵、港兩地直通車和申請ISO9000系列認証。

4、受企業委托招聘專業技術人員，向企業推荐优秀工厂管理、報關、財會人員，協助企業招用生產

工人。
5、協助外商辦理報建手續及申領土地使用權証，房產所有權証。

6、協助企業解決糾紛。維護企業正常的生產秩序不受外界干扰。

7、我鎮擁有包括外經、勞動、公安、工商、稅務、供水、供電、郵電等部門領導組成的“協調小組

”，接受外商投訴，及時為外商排憂解難。

8、簡化手續對企業實行一個“窗口”收費服務，收費標准嚴格按惠城區人民政府規定標准執行。嚴

禁任何單位向企業亂攤派、亂收費。

9、优先解決外資企業的水、電、通迅需求，其价格實行与國有企業同等待遇。

10、為企業產品提供進入國內市場的机會，比如推荐企業參加國家、各省市舉行的各項“交易會”

等。

六、外商投資方式

1、中外合資經營：外國公司、企業和其它經濟組織或個人在中國境內同中國的公司、企業或其他經

濟組織共同舉辦的經濟實体。中外合資經營企業為有限責任公司，具有中國法人地位，以其認繳的

出資額和所占投資比例，承擔其企業債務和分享權益，受中國法律保護。在合資經營中，外方合資

者所占投資比例不得低于25%。

2、中外合作經營：外國公司、企業和其他經濟組織或個人在中國境內同中國的公司、企業或其他經

濟組織，按雙方所訂企業合同而共同興辦的經濟實体，屬契約式合營企業。合作雙方的權利、義務

、收益分配或風險，債務的分擔，以及企業經濟管理方式，結業清算方法，均在合作合同中規定。

3、外商獨資經營：外國公司、企業和其他經濟組織或個人，依照中國的法律、在中國境內舉辦的全

部資本由外商投入的經濟實体。具有中國法人地位，為有限責任公司，風險、投資全部由獨資企業

承擔、享受。

4、補償貿易：由國外客戶提供信貸，向中國企業賒銷技術或設備、或進口原材料，外商同時承擔購

買中方一定數量的產品，以產品分期償還外商投資，而不是現匯支付。其償還方法可以是直接補償

，也可以是間接補償。即用進口先進的設備技術生產出來的產品，或用外商約定購買的其它產品，

分期攤還設備价款和利息。

5、加工裝配：指來料、來件、來樣加工裝配。即由外商提供原村料、零配件或圖樣，經中方加工裝

配成產品交還外商返銷，由中方收取工繳費。有時亦由外商提供机器設備，可以作价或不作价；作

了价的，中方則用工繳費分期償還。

七、內聯企業

我們熱烈歡迎內地企業或個人到我鎮投資興辦各類實業。也歡迎各科研單位与我鎮進行洽談，尋找

优勢互補、共同發展的路子。我們將以最大的誠意在土地、厂房以及服務方面給予最优待遇。

八、資料准備

1、投資合資、合作、獨資企業外商須提交的資料：

（1）新企業名稱（含申請報告）

（2）外方公司法人代表身份証（复印件）

（3）外方商業登記，注冊登記（复印件）

（4）新企業董事會名單

（5）新企業經營項目，年產量，產值

（6）新企業設備清單

（7）外方銀行資信証明（正本）

（8）可行性研究報告、章程、合同（獨資企業免提供合同）

2、新簽來料加工，來件裝配，來樣加工及補償貿易（簡稱“三來一補”）項目外商須提交的資料：

（1）新企業名稱

（2）新企業設備清單

（3）外商所在國（地區）的有效商業登記，注冊登記（复印件）

（4）法人代表身份証，回鄉証（复印件）

（5）外方銀行資信証明（正本）