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※招商项目※ |
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经济效益分析和预测 |
项目三期共建成商铺700间,将按座向和位置分为A类210间,B类280间,C类210间,各类商铺所收租金为A类每平方米月租金65元,B类每平方米月租金50元,C类每平方米月租金35元。
A类:210间×平方米×65元=341250
B类:280间×25平方米×50元=350000元
C类:210间×25平方米×35元=183750元
三期共收月租金为人民币875000元,每月须向银行缴付息金15万元,每月管理费用、工资、税金、杂费等约20万元,因此,项目每月利润约为50万元人民币,20个月内可还清银行袋款,36个月内可收回全部投资。
另:A类商铺每日租金54元人民币
B类商铺每日租金42元人民币
C类商铺每日租金29元人民币
以上数据与市商业旺地商铺租金相比较是非常便宜的,是绝对可以接受的。
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