一、税收优惠

1、增值税、消费税：外商投资企业出口货物免征增值税，进出口企业对加工装配产品进口及其工缴

费免征增值税、消费税。

2、所得税：从事生产性的外商投资企业所得税减按24%税率征收。其中：

（1）经营期限10年以上的生产性企业，从开始获利的年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第

三年至第五年减半征收企业所得税。（即实行“两免三减”）。

（2）凡当年出口产品产值达当年产品产值的70%以上的企业，可减半征收企业所得税。

（3）从事农业、林业、牧业的外商投资企业，享受“两免三减”优惠期满后，经企业申请，国务院

税务主管部门批准。在以后的十年内可以继续按应纳税额减征15%至30%的企业所得税。

（4）从事下列项目的生产性外商投资资企业，可减按15%的税率征收企业所得税。

a、技术密集型、知识密集型的项目。

b、外商投资三千万美元以上，回收投资时间长的项目。

c、能源、交通、港口建设项目。 

3、外商投资企业将所得的利润再投资，经营期五年以上的，可退还其投资部分已缴纳所得税款的

40%。如果是再投资举办、扩建产品出口或先进技术企业。则全部退还其再投资部分已缴纳的企业所

得税税款。

二、土地优惠

1、外商投资企业和“三来一补”企业，均可在我镇辖区内申购用地自建厂房，租用土地，或和租凭

工业厂房，价格参照成本价给予优惠提供。

2、外商购买工业用地使用期限为50年，购买商住用地使用期限为70年。

3、外商取得使用权的房地产可依法转让和抵押。

4、凡外商投资的工业企业，从批准用地之日起，三年内免交土地使用费，免交期满后三年内减半缴

纳。技术先进企业由企业申请，经批准可免交土地使用费。

5、在我镇兴办“三高”农业项目的三资企业，用地免收出让金和共设施建设统筹金。

三、“两类企业”的确认

1、凡同时具备下列条件的外商投资企业可确认为产品出口企业。

（1）必须是生产出口产品的企业。

（2）年出口额（包括企业自行出口、外贸公司代理出口、企业进料加工转厂出口等方式）达到当年

全部产品销售额的70%以上。

（3）当年实现营业外汇收支平衡有余（当年实现营业外汇收入大于当年营业外汇支出，不包括上年

结转余额）。

（4）企业当年实现盈利。

2、凡同时具备下列条件的，可确认为先进技术企业。

（1）属于国家鼓励外商投资的生产性项目。

（2）采用国际先进和适用的工艺、技术和设备。

（3）生产的产品质量、技术性能达到国内先进水平以上。

四、“两类企业”享受的优惠政策

根据《国务院关于鼓励外商投资的规定》和省政府发布的《广东省鼓励外商投资实施办法》，我省

外商投资产品出口型和技术先进企业（下称两类企业）可享受以下优惠政策。

1、两类企业的场地使用费，除大中城市繁华地段外，各地可根据当地情况规定一定年限的免缴期限

，免缴期满后，按最高不超过每年每平方米3元的标准计收。

2、优先提供生产经营所需的水、电运输条件和通信设施，并按照当地国营企业收费标准计收费用。

3、生产和流通过程中需借贷的短期周转资金及其他必需的信贷资金，经银行审核后，优先放贷。

4、投资的外方，将其从企业分得的利润汇出境外时，免缴汇出额的所得税。

5、先进技术企业按国家规定减免企业所得税期满后，可延长三年减半缴纳企业所得税，此期满后，

仍可再减半地方所得税三年。

6、产品出口企业按国家规定减免企业所得税期满后，凡当年企业产品70%以上出口，可按现行税率

减半缴纳所得税，并减免地方所得税。

7、外方从企业分得的利润，在我境内再投资兴办，扩建两类企业的，经营期五年以上，经申请核准

，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税。

五、优质服务

1、免费提供外商投资政策咨询服务。

2、免费提供从项目立项、审批到申领营业执照一条龙服务。

3、协助企业办理粤、港两地直通车和申请ISO9000系列认证。

4、受企业委托招聘专业技术人员，向企业推荐优秀工厂管理、报关、财会人员，协助企业招用生产

工人。
5、协助外商办理报建手续及申领土地使用权证，房产所有权证。

6、协助企业解决纠纷。维护企业正常的生产秩序不受外界干扰。

7、我镇拥有包括外经、劳动、公安、工商、税务、供水、供电、邮电等部门领导组成的“协调小组

”，接受外商投诉，及时为外商排忧解难。

8、简化手续对企业实行一个“窗口”收费服务，收费标准严格按惠城区人民政府规定标准执行。严

禁任何单位向企业乱摊派、乱收费。

9、优先解决外资企业的水、电、通迅需求，其价格实行与国有企业同等待遇。

10、为企业产品提供进入国内市场的机会，比如推荐企业参加国家、各省市举行的各项“交易会”

等。

六、外商投资方式

1、中外合资经营：外国公司、企业和其它经济组织或个人在中国境内同中国的公司、企业或其他经

济组织共同举办的经济实体。中外合资经营企业为有限责任公司，具有中国法人地位，以其认缴的

出资额和所占投资比例，承担其企业债务和分享权益，受中国法律保护。在合资经营中，外方合资

者所占投资比例不得低于25%。

2、中外合作经营：外国公司、企业和其他经济组织或个人在中国境内同中国的公司、企业或其他经

济组织，按双方所订企业合同而共同兴办的经济实体，属契约式合营企业。合作双方的权利、义务

、收益分配或风险，债务的分担，以及企业经济管理方式，结业清算方法，均在合作合同中规定。

3、外商独资经营：外国公司、企业和其他经济组织或个人，依照中国的法律、在中国境内举办的全

部资本由外商投入的经济实体。具有中国法人地位，为有限责任公司，风险、投资全部由独资企业

承担、享受。

4、补偿贸易：由国外客户提供信贷，向中国企业赊销技术或设备、或进口原材料，外商同时承担购

买中方一定数量的产品，以产品分期偿还外商投资，而不是现汇支付。其偿还方法可以是直接补偿

，也可以是间接补偿。即用进口先进的设备技术生产出来的产品，或用外商约定购买的其它产品，

分期摊还设备价款和利息。

5、加工装配：指来料、来件、来样加工装配。即由外商提供原村料、零配件或图样，经中方加工装

配成产品交还外商返销，由中方收取工缴费。有时亦由外商提供机器设备，可以作价或不作价；作

了价的，中方则用工缴费分期偿还。

七、内联企业

我们热烈欢迎内地企业或个人到我镇投资兴办各类实业。也欢迎各科研单位与我镇进行洽谈，寻找

优势互补、共同发展的路子。我们将以最大的诚意在土地、厂房以及服务方面给予最优待遇。

八、资料准备

1、投资合资、合作、独资企业外商须提交的资料：

（1）新企业名称（含申请报告）

（2）外方公司法人代表身份证（复印件）

（3）外方商业登记，注册登记（复印件）

（4）新企业董事会名单

（5）新企业经营项目，年产量，产值

（6）新企业设备清单

（7）外方银行资信证明（正本）

（8）可行性研究报告、章程、合同（独资企业免提供合同）

2、新签来料加工，来件装配，来样加工及补偿贸易（简称“三来一补”）项目外商须提交的资料：

（1）新企业名称

（2）新企业设备清单

（3）外商所在国（地区）的有效商业登记，注册登记（复印件）

（4）法人代表身份证，回乡证（复印件）

（5）外方银行资信证明（正本）